Sau một thời gian sử dụng, bạt mái xếp rất dễ xuất hiện các vết mốc, mùi ẩm khó chịu hoặc những mảng ố màu gây mất thẩm mỹ cho công trình. Đây là tình trạng khá phổ biến, đặc biệt ở những khu vực có độ ẩm cao, thường xuyên mưa hoặc ít được vệ sinh định kỳ. Bài viết dưới đây của Mái Xếp Hòa Phát sẽ giúp bạn nhận biết bạt mái xếp bị mốc, tìm hiểu nguyên nhân, cách xử lý theo từng mức độ và những biện pháp phòng tránh hiệu quả để kéo dài tuổi thọ mái xếp.
Làm Sao Nhận Biết Bạt Mái Xếp Đã Bị Mốc?
Sự phát triển của vi nấm trên nền nhựa PVC tạo ra các đốm đổi màu đặc trưng kèm hiện tượng phân hủy nhẹ lớp màng phủ bóng bề mặt.
Những dấu hiệu thường gặp khi bạt bị mốc
Dấu hiệu nhận biết đầu tiên là các chấm đốm li ti màu đen, xanh thẫm hoặc xám mốc xuất hiện tập trung tại các nếp gấp sóng bạt và đường may ép nhiệt. Khi vi nấm phát triển mạnh, bề mặt bạt bắt đầu tiết ra mùi hôi ẩm bốc lên mỗi khi cuốn bạt lại. Quan sát dưới ánh nắng, vùng bạt bị mốc sẽ sần sùi, mất đi độ bóng dẻo ban đầu, xuất hiện các vệt loang màu xám đục khó lau chùi bằng nước thông thường.
Phân biệt bạt bị bám bẩn và bạt bị nấm mốc
Bụi bẩn thông thường chỉ là lớp đất cát, lá cây mục bám trên bề mặt bạt, dễ dàng cuốn trôi 100% bằng vòi xịt nước áp lực nhẹ. Ngược lại, nấm mốc là các vi sinh vật đã đâm rễ sâu vào các lỗ rỗng vi mô của lớp nhựa PVC. Bụi bẩn không gây mùi và không làm mủn sợi bạt, trong khi nấm mốc ăn sâu vào cấu trúc sợi gia cường Polyester, nếu không xử lý bằng chất kháng khuẩn sẽ nhanh chóng lan rộng ra toàn bộ mái che.
Vì Sao Bạt Mái Xếp Dễ Bị Mốc Sau Một Thời Gian Sử Dụng?
Sự kết hợp giữa đọng nước cục bộ, màng bẩn vi sinh và môi trường thiếu ánh nắng mặt trời là điều kiện kích hoạt bào tử mốc phát triển.
Độ ẩm và nước mưa tích tụ trên bạt
Khi mái xếp có độ dốc dưới 10%, nước mưa đọng lại ở đáy các múi sóng tạo thành các vùng ẩm ướt kéo dài nhiều ngày. Nước mưa chứa nhiều axit và tạp chí hữu cơ khi kết hợp với ánh nắng nhẹ sẽ tạo ra môi trường sinh trưởng lý tưởng cho bào tử nấm. Việc thu gọn bạt khi bề mặt còn ướt sẽ biến các lớp bạt xếp chồng thành một “lò hơi ẩm”, khiến mốc bùng phát chỉ sau 24 đến 48 giờ.
Bạt ít được vệ sinh và bảo dưỡng định kỳ
Khói bụi giao thông, phân chim, lá cây rụng và nhựa cây chứa hàm lượng đường hữu cơ cao chính là nguồn dinh dưỡng nuôi nấm mốc. Nếu bạt không được dội rửa định kỳ 3 – 6 tháng/lần, lớp chất bẩn này sẽ kết dính với độ ẩm không khí hình thành mảng bám sinh học. Lớp mảng bám này vừa phá hủy lớp phủ UV vừa tạo điều kiện cho vi nấm cắm rễ sâu vào lớp phôi bạt bên trong.
Vị trí lắp đặt thiếu thông thoáng
Các công trình mái xếp thi công tại giếng trời, hẻm nhỏ khuất gió, hoặc bị cây xanh cổ thụ che rợp hoàn toàn thường có độ ẩm không khí vượt mức 80%. Thiếu ánh sáng mặt trời chứa tia cực tím (đặc tính tự diệt khuẩn) khiến nước đọng trên bạt cực kỳ lâu khô. Môi trường yếm khí và ẩm thấp này khiến bạt bị mốc nhanh gấp 4 lần so với các mái xếp lắp tại vị trí thông thoáng.
Cách Xử Lý Bạt Mái Xếp Bị Mốc Theo Từng Mức Độ
Cách vệ sinh khi bạt chỉ bị mốc nhẹ
Khi phát hiện đốm mốc mới, bạn pha hỗn hợp Giấm trắng và Baking soda theo tỷ lệ 1:1 hoặc dùng Cồn 70 độ xịt trực tiếp lên vết mốc. Để dung dịch ủ trong 15 phút nhằm phá hủy màng tế bào của vi nấm. Sau đó, dùng bàn chải lông nhựa mềm (tránh dùng chải sắt) chà nhẹ theo chiều dọc nếp bạt. Cuối cùng, dội sạch bằng nước mát và quay tay kéo mở hoàn toàn bạt ra phơi khô dưới nắng nhẹ.
Xử lý khi bạt bị mốc lâu ngày hoặc diện tích lớn
Với diện tích mốc rộng, cần sử dụng Nước tẩy Javel pha loãng với nước theo tỷ lệ 1:5. Tháo bạt khỏi hệ móc treo và trải phẳng trên nền bề mặt sạch. Dùng bình phun tưới đều dung dịch lên hai mặt bạt, ủ trong 20 đến 30 phút để chất hóa tẩy ăn đứt các chân mốc bám sâu. Sau đó, dùng máy xịt rửa xe áp lực chỉnh mức nhẹ xịt trôi toàn bộ mảng mốc và hóa chất tồn đọng.
Những cách làm có thể khiến bạt nhanh hỏng
Tự ý dùng axit đậm đặc, xăng thơm, hoặc acetone để tẩy mốc sẽ làm chảy nhựa PVC và mục đứt ngay lập tức các sợi Polyester gia cường. Sử dụng máy xịt áp lực quá mạnh sẽ xé rách lớp màng phủ bóng chống thấm làm bạt mất khả năng che mưa. Ngoài ra, việc cuộn gấp bạt cất đi khi bạt chưa khô 100% nước rửa sẽ khiến vi nấm tái phát sinh với mật độ dày đặc hơn.
Khi Nào Nên Vệ Sinh, Khi Nào Nên Thay Bạt Mới?
Đánh giá chính xác độ lão hóa của phôi bạt giúp gia chủ tối ưu ngân sách bảo trì, tránh lãng phí tiền bạc vào tấm bạt đã mục hỏng.
Những trường hợp có thể tiếp tục sử dụng sau khi vệ sinh
Nếu bạt chỉ bị mốc bề mặt, phôi bạt vẫn giữ được độ dẻo co giãn tốt, không có vết nứt chân chim và đường may ép nhiệt còn nguyên vẹn thì chỉ cần tẩy mốc là dùng tốt. Sau khi tẩy rửa, bạt vẫn đảm bảo khả năng chống thấm nước 100% và cản sáng hiệu quả. Việc xử lý mốc kịp thời ở giai đoạn này giúp bạn kéo dài thời gian khai thác bạt thêm từ 2 đến 4 năm.
Dấu hiệu cho thấy nên thay bạt mới
Bạn bắt buộc phải thay bạt mới khi vi nấm đã ăn mủn lớp nhựa PVC khiến bạt bị giòn bở, xuất hiện vô số lỗ kim chai sần khiến nước mưa ngấm dột qua bạt. Ngoài ra, nếu đường chỉ may bị mục đứt hoàn toàn, các mép bạt tưa sợi xơ xúp hoặc bạt bị biến dạng co ngót không thể kéo phẳng trên ray trượt thì việc tẩy mốc không còn giá trị sử dụng.
Cách Hạn Chế Tình Trạng Bạt Mái Xếp Bị Mốc
Chủ động phòng ngừa thông qua thói quen vận hành đúng kỹ thuật giúp mái che di động luôn sáng đẹp như mới qua nhiều mùa mưa.
Vệ sinh định kỳ để hạn chế nấm mốc phát triển
Lập kế hoạch dội rửa bạt định kỳ 3 tháng/lần bằng nước sạch kết hợp xà phòng trung tính pha loãng. Dùng vòi xịt nước rửa trôi toàn bộ lá cây mục, bụi bẩn bám tại các nếp sóng bạt trước khi chúng phân hủy tạo thành môi trường sống cho vi nấm. Việc vệ sinh định kỳ giúp duy trì lớp phủ bóng chống bám bẩn PVDF luôn hoạt động ở trạng thái tốt nhất.
Giữ bạt khô ráo sau những ngày mưa kéo dài
Thói quen quan trọng nhất để chống mốc là không bao giờ thu gọn mái xếp khi bạt đang còn ướt mưa. Ngay khi tạnh mưa và mặt trời xuất hiện, hãy kéo mở hoàn toàn mái xếp ra để không khí và ánh nắng làm khô tự nhiên toàn bộ tấm bạt. Nếu bắt buộc phải thu bạt lại do gió lớn, ngay khi thời tiết ổn định phải mở bạt ra phơi khô hoàn toàn.
Kiểm tra mái xếp định kỳ để phát hiện sớm hư hỏng
Thường xuyên kiểm tra độ dốc của mái xếp xem có đạt chuẩn 10% – 15% hay không để điều chỉnh kịp thời các điểm xà gồ bị võng đọng nước. Kiểm tra hệ thống máng xối thu nước, đảm bảo rác lá cây không làm tắc nghẽn đường thoát khiến nước tràn ngược vào bạt. Việc duy trì thoát nước nhanh là lá chắn tốt nhất bảo vệ bạt khỏi vi nấm.
Nếu bạn đang cần lắp đặt, thay bạt hoặc bảo dưỡng mái xếp, Mái Xếp Hòa Phát sẵn sàng khảo sát thực tế và tư vấn giải pháp phù hợp với từng công trình. Với đội ngũ kỹ thuật nhiều kinh nghiệm, vật liệu chất lượng và quy trình thi công bài bản, Hòa Phát mang đến các giải pháp mái xếp bền đẹp, vận hành ổn định và đáp ứng tốt nhu cầu che nắng mưa trong nhiều điều kiện sử dụng.
Zalo
Hotline
Facebook