Sử dụng mái xếp bao lâu thì nên vệ sinh, bảo dưỡng định kỳ?

Vệ sinh, bảo dưỡng mái xếp di động, mái xếp lượn sóng là việc nên được thực hiện định kỳ để đảm bảo hệ thống bạt che hoạt động mượt mà, bền bỉ, tránh hỏng hóc motor hay mục nát lớp bạt che. Vậy sử dụng mái xếp bao lâu thì nên vệ sinh, bảo dưỡng và thực hiện như nào là tốt nhất? Trong bài viết dưới đây, Mái Xếp Hòa Phát sẽ chỉ rõ các mốc thời gian mà bạn cần bảo trì hệ thống mái xếp để thiết bị được bền bỉ nhất.

Các Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Thời Gian Vệ Sinh, Bảo Dưỡng Mái Xếp

Thời gian vệ sinh, bảo dưỡng mái xếp nhanh hay chậm phụ thuộc rất lớn vào môi trường thực tế và cách thức vận hành của người dùng. Dưới đây là 3 yếu tố then chốt quyết định thời điểm bạn cần bắt tay vào việc chăm sóc hệ thống mái che của mình:

Tần suất sử dụng mái xếp

Tần suất đóng – mở mái bạt là yếu tố tác động trực tiếp đến độ mòn của linh kiện cơ khí. Nếu bạn sử dụng mái xếp cho quán cafe, nhà hàng và thường xuyên kéo ra thu vào nhiều lần trong ngày, các bộ phận như con lăn, dây cáp và vòng bi sẽ chịu ma sát liên tục. Với cường độ sử dụng cao này, thời gian bảo dưỡng mái xếp cần được rút ngắn lại để kịp thời tra dầu mỡ, đảm bảo hệ thống luôn vận hành êm ái, không gây tiếng ồn khó chịu.

Thời tiết, khí hậu tại khu vực

Môi trường khắc nghiệt chính là yếu tố lớn ảnh hưởng đến độ bền của bạt mái xếp. Tại các khu vực đô thị có mật độ bụi mịn cao hoặc gần công trường xây dựng, bạt sẽ rất nhanh bị bám bẩn, đòi hỏi thời gian vệ sinh mái xếp định kỳ hàng tuần để tránh các vết ố cứng đầu. Đặc biệt, với khí hậu nóng ẩm mưa nhiều tại Việt Nam, nếu mái xếp thường xuyên tiếp xúc với mưa axit mà không được xịt rửa kịp thời, lớp vải bạt rất dễ bị mục nát và xuất hiện nấm mốc đen gây mất thẩm mỹ.

Chất lượng hệ thống mái xếp

Một hệ thống mái xếp được thi công bằng vật liệu cao cấp sẽ giúp bạn giãn được khoảng cách giữa các thời điểm cần vệ sinh, bảo dưỡng mái xếp đáng kể. Những loại bạt chính hãng có phủ lớp màng chống bám bẩn và khung thép mạ kẽm sơn tĩnh điện sẽ ít bị oxy hóa hơn so với các dòng vật liệu giá rẻ. Ngược lại, nếu lắp đặt hệ thống kém chất lượng, bạn sẽ phải thường xuyên kiểm tra các mối hàn và bề mặt bạt vì chúng rất nhanh xuống cấp dưới tác động của tia UV và độ ẩm.

Sử Dụng Mái Xếp Bao Lâu Thì Nên Vệ Sinh, Bảo Dưỡng?

Để trả lời chính xác câu hỏi “Sử dụng mái xếp bao lâu thì nên vệ sinh, bảo dưỡng?” phụ thuộc rất lớn vào môi trường lắp đặt và nhu cầu sử dụng thực tế. Tuy nhiên, dựa trên kinh nghiệm thi công hàng nghìn công trình, Mái Xếp Hòa Phát khuyên bạn nên chia quy trình này thành các giai đoạn cụ thể như sau: 

Vệ sinh hàng tuần/tháng (bạt và khung)

Hàng tuần hoặc ít nhất mỗi tháng một lần, bạn nên sử dụng vòi xịt nước để loại bỏ bụi bẩn, lá cây hoặc phân chim bám trên bề mặt bạt. Việc này sẽ giúp bạn ngăn chặn bụi tích tụ lâu ngày khiến chúng trở thành những vết ố khó tẩy rửa về sau. Khi vệ sinh bạt và khung, bạn cần lưu ý tránh dùng bàn chải cứng chà mạnh làm mất lớp màng bảo vệ. Đây là thói quen đơn giản nhưng cực kỳ quan trọng để duy trì độ sáng bóng của khung và ngăn chặn tình trạng ố mốc, giữ cho màu bạt luôn bền đẹp như mới.

Vệ sinh định kỳ 3-6 tháng/lần (ray trượt, motor)

Khoảng 3 đến 6 tháng là thời điểm vệ sinh, bảo dưỡng mái xếp lý tưởng cho các bộ phận cơ khí và hệ thống truyền động. Tại giai đoạn này, bạn cần kiểm tra kỹ phần ray trượt để loại bỏ vật cản, sau đó tra thêm mỡ bò hoặc dầu chuyên dụng để con lăn hoạt động êm ái, không gây tiếng ồn. 

Đặc biệt, đối với các dòng mái xếp tự động, việc kiểm tra motor và bôi trơn các khớp nối bằng dầu máy chuyên dụng là bắt buộc. Điều này giúp motor hoạt động êm ái, giảm thiểu ma sát và ngăn ngừa tình trạng quá tải dẫn đến cháy hỏng bộ điều khiển.

Bảo dưỡng lớn 12 tháng/lần (toàn bộ hệ thống)

Mỗi năm một lần, bạn nên thực hiện một đợt tổng kiểm tra toàn diện cho toàn bộ hệ thống mái bạt. 

• Kiểm tra kết cấu chịu lực: Kỹ thuật viên sẽ kiểm tra độ căng của bạt, các mối hàn khung sắt, các bulong, ốc vít cố định vào tường hoặc nền móng. Sau một năm chống chọi với mưa bão, các vị trí này có thể bị lỏng lẻo hoặc gỉ sét cần được siết chặt hoặc sơn lại chống gỉ.
• Đánh giá tình trạng bạt: Xem xét các đường may, các điểm tiếp giáp giữa bạt và thanh sáo để kịp thời vá hoặc gia cố nếu có dấu hiệu rách nhỏ, tránh để hư hỏng lan rộng dưới tác động của gió lớn. Việc tuân thủ đúng thời gian vệ sinh, bảo dưỡng mái xếp tổng thể này chính là bí quyết để kéo dài tuổi thọ sản phẩm lên đến hơn 10 năm.

Tại Sao Cần Vệ Sinh, Bảo Dưỡng Mái Xếp Định Kỳ?

Nhiều người dùng thường có tâm lý “hỏng mới sửa”, tuy nhiên việc tuân thủ đúng thời điểm vệ sinh, bảo dưỡng mái xếp không chỉ giúp hệ thống vận hành trơn tru mà còn ngăn ngừa những hỏng hóc đáng tiếc, giúp bạn tiết kiệm hàng triệu đồng chi phí sửa chữa sau này.

• Kéo dài tuổi thọ và độ bền vật liệu: Mái bạt là bộ phận tiếp xúc 24/7 với tia UV, mưa axit và bụi bẩn. Nếu không chú ý đến thời gian vệ sinh, bảo dưỡng mái xếp, các lớp phủ chống thấm trên bạt sẽ bị ăn mòn, dẫn đến tình trạng bạt bị giòn, dễ rách và phai màu nhanh chóng. Việc làm sạch đúng lúc giúp loại bỏ các tác nhân gây hại, giữ cho sợi bạt luôn dẻo dai và bền bỉ theo năm tháng.
• Đảm bảo hệ thống vận hành êm ái, trơn tru: Sau một thời gian sử dụng, bụi bẩn, lá cây hoặc xác côn trùng tích tụ trong khe ray sẽ làm tăng ma sát. Nếu bạn không tuân thủ thời điểm vệ sinh, bảo dưỡng mái xếp, motor sẽ phải hoạt động quá tải để kéo bạt, dễ gây ra tiếng ồn khó chịu, thậm chí là cháy motor hoặc kẹt cứng hoàn toàn hệ thống di động.
• Duy trì tính thẩm mỹ cho sản phẩm: Một mái bạt đầy vết ố mốc, bám bụi đen kịt sẽ làm giảm đi vẻ đẹp vốn có của công trình. Chú trọng vào thời gian vệ sinh, bảo dưỡng mái xếp giúp mặt bạt luôn sáng mới, giữ được màu sắc nguyên bản, tạo ấn tượng chuyên nghiệp và chỉn chu trong mắt khách hàng hoặc khách ghé thăm nhà.
• Tối ưu hóa chi phí sửa chữa về lâu dài: Một lần tra dầu mỡ hay xịt rửa định kỳ chỉ tốn của bạn rất ít thời gian và chi phí. Ngược lại, nếu để hư hại lan rộng, bạn có thể phải chi một khoản tiền lớn để thay mới toàn bộ diện tích bạt hoặc thay thế linh kiện khung kèo gỉ sét. 

Hy vọng qua bài viết trên, Mái Xếp Hòa Phát đã giúp bạn trả lời được băn khoăn “Sử dụng mái xếp bao lâu thì nên vệ sinh, bảo dưỡng?” Việc nắm rõ thời điểm cần vệ sinh, bảo dưỡng mái xếp định kỳ chính là cách để bạn bảo vệ khoản đầu tư của mình một cách thông minh và bền bỉ nhất.

Nếu bạn còn có bất kỳ thắc mắc gì thêm hoặc đang gặp vấn đề về hệ thống bạt mái xếp của mình thì đừng ngần ngại liên hệ ngay với chuyên gia tại Mái Xếp Hòa Phát qua số hotline 0979.955.479 – 0971.955.479 để được hỗ trợ tận tình. Với kinh nghiệm nhiều năm trong ngành thi công và bảo trì mái che, chúng tôi cam kết mang đến dịch vụ chuyên nghiệp, tận tâm với mức chi phí tối ưu nhất.